LAZER NA SUÍÇA: PERCEPÇÕES DE UM MERCADO CONSISTENTE

Authors

  • Aurelia Kogler Instituto de Turismo e Lazer/Universidade de Ciências HTW Chur, Chur – Cantão de Graubnden – Suíça

Keywords:

Modelos de propriedade compartilhada. Novos modelos de negócios. Desenvolvimento hoteleiro. Segunda propriedade.

Abstract

O setor hoteleiro na região alpina enfrenta atualmente uma consolidação afetada pelos problemas de seus altos investimentos em infraestrutura. Um instrumento ainda relativamente desconhecido para o financiamento do desenvolvimento de projetos hoteleiros é o modelo de propriedade compartilhada, ou seja, uma forma alternativa de investimento na qual habitações individuais são vendidas rapidamente no mercado imobiliário. Baseado em uma revisão de literatura e entrevistas com especialistas, este trabalho compara modelos existentes de propriedade compartilhada no setor hoteleiro em Alpina e os seus modelos de negócios correspondentes. A análise centra-se em fatores chaves de investimento e desempenho, critérios espaciais e estruturais, alocação de riscos, direitos e obrigações da gestão, bem como a taxa de retorno e os direitos de uso ao proprietário. Desta maneira, conclui-se que este trabalho apresenta as vantagens e desvantagens deste modelo de desenvolvimento de negócios nas visões de investidores e da gestão, bem como as restrições para os hóspedes do hotel.

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Published

2014-05-31

How to Cite

Kogler, A. (2014). LAZER NA SUÍÇA: PERCEPÇÕES DE UM MERCADO CONSISTENTE. Revista Brasileira De Estudos Do Lazer, 1(1), p.57–67. Retrieved from https://periodicos.ufmg.br/index.php/rbel/article/view/434